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韓國留學租房各種問題處理方法
日期:2015年07月23日  文章作者:佚名

  韓國文化與中國文化有著非常大的淵源,對于中國學生來說到韓國留學是非常好的選擇,那么出國留學韓國我們首先考慮的是要在哪住的問題,韓國的住房可分為四種,出國留學韓國可以選擇考試院、下宿、月房還有公寓?荚囋菏呛苄〉姆孔,屋里設有床、電視和書桌,但是大多考試院是沒有窗戶的,條件好點的考試院才是有窗戶的?荚囋旱膬r格十分昂貴,但是特別方便,按月收費,大多數只提供大米和泡菜,如果想吃別的菜還是要自己做的。缺點就是所有的房屋設施都是公用的。韓國留學租房各種問題該如何解決呢?

  韓國留學租房形式

  下宿

  下宿是韓國人家庭出租的空閑房間。這種房子很方便,因為需要經常和房東洽談,所以住這里可以快速地提高自己的韓國語。還有就是房東管一日三餐。這樣我們可以騰出更多的時間來學習。但是缺點就是要和房東共用所有的房屋設施。下宿學校附近有很多,容易找到,20萬韓元~50萬韓元/月。住這樣的房子方便之處是不需要保證金。但是一定要遵守韓國人的家規:不要大聲喧嘩。不然就會被趕出來的危險。

  月房

  月房是一個屋子,配置獨立的衛生間和廚房。房東不提供床和書桌這類生活用具,所以想住這樣房子的學生就需要自己去買這些東西了。優點就是可以有個安靜的個人空間,缺點是每月要按時去銀行交水、電、煤氣等費用。住這樣的房子一般需要100萬到500萬韓元的保證金。保證金在你退房子的時候是如數退還的。

  公寓

  公寓里外都很完善,屋子里面什么都很全的。但是需要很多保證金,要是租房人能一下提供5千萬韓元~2億韓元的話,可以免房租的。房東用這筆錢投資其他生意代替房租,這樣稱為免稅房。

  韓國留學租房子注意事項

  首先,看房子一定要選擇白天的時候,我們當時就是白天上課,下午天快黑的時候才去找中介看房,所以忽視了陽光的問題,我們那個屋子是完全背陰的,白天的時候也要開著燈,非常潮濕,這個是我們后來才發現的。最好上午的時候去看一下房子,那時候陽光正足。

  第二,如果兩個人住,不要租一個非常大的屋子,適中就好了,屋子太大,冬天的時候地暖供應不足,我們當時租的屋子就是這種情況,地暖24小時開著屋子里也不暖和,其他同學的房子每天就開幾個小時屋子還很熱。

  第三,其他的地方不是很清楚,在大邱租房子保證金是從100萬起的,不過保證金交的越多,房租就會越便宜,所以也有年租的那種,保證金至少要交5000萬,房租就可以全免了,但是對于學生來說,年租有點不太實際。如果到期了有些房東會給你挑毛病然后扣掉你一部分的保證金,這樣的話直接找中介來解決,或者在租房合同上直接寫明,保證金要如數退還,不能讓房東鉆這樣的空子。

  第四,在首爾地區租房子的話one room的保證金一般在500萬或者1000萬,我當時住在江南,可能房租相對來說會比較貴一點,最便宜的也要在50萬,如果是 office tel月租一般在120萬左右。

  第五,如果不是特殊情況,最好不要選擇考試院,在大邱的考試院現在在25萬元左右,首爾地區也要在30-50萬之間。地方非常狹小,除了床,桌子和衣柜,基本上沒有太大的剩余空間,并且很多房間是沒有窗戶的,終日無陽光,而且密閉不透風,所以建議同學們盡量不要選擇考試院,不過考試院不需要保證金,這是最大的優點。

 
 
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